🌱 آیا بنیاد مسکن میتواند زمین مرا وارد طرح مسکونی کند؟ بررسی حقوقی، قانونی و کاربردی
آیا بنیاد مسکن میتواند زمین مرا وارد طرح مسکونی کند؟
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی طبق قوانین، در محدوده طرحهای هادی و طرحهای بهسازی و توسعه روستایی اختیار دارد که برخی اراضی را در قالب طرحهای مسکونی یا کاربریهای دیگر قرار دهد. اما این اختیار به معنای مالکیت یا تصرف زمین خصوصی نیست. اگر زمین شما مالکیت ثبتی معتبر داشته باشد، بنیاد مسکن تنها در چارچوب قوانین ملی، مانند قانون حفظ کاربری اراضی، قانون زمین شهری و مقررات طرح هادی میتواند برای آن کاربری تعیین کند؛ اما حق تملک یا تغییر مالکیت بدون رضایت شما را ندارد.
در صورتی که زمین در محدوده طرح هادی قرار گیرد، امکان تغییر کاربری، الزام به کاربری خاص یا محدودیت ساخت وجود دارد؛ ولی همه این مراحل باید طبق ضوابط قانونی و با امکان اعتراض شما انجام شود. بنابراین بنیاد مسکن فقط کاربری زمین را تعیین یا اصلاح میکند و نمیتواند بدون قانون، زمین خصوصی را وارد طرح مسکونی کند.